Многие люди, задумывающиеся о приобретении квартиры, отдают предпочтение первичному жилью. Такая недвижимость имеет современную планировку, а также обычно стоит заметно дешевле, чем вторичное жилье, особенно при покупке на начальных этапах возведения. Купить квартиру в новостройке https://1dogma.ru/ можно, обратившись к проверенному застройщику. Как же проходит этот процесс?

Порядок действий

В первую очередь нужно заключить соглашение с застройщиком о приобретении жилья. Если дом еще возводится, рекомендуется оформлять только договор ДДУ: это наиболее безопасный для покупателя вариант. В нем обязательно должен быть подробно описан объект, указаны его адрес, стоимость, сроки сдачи и прочие данные. Если новостройка уже возведена, можно оформить обычный договор купли-продажи.

Список документов для оформления сделки может быть разным. Обязательными являются паспорт и квитанция об оплате, если используются наличные, или кредитный договор, если жилье приобретается в ипотеку.

Далее нужно заверить документы по сделке в Росреестре. Как правило, застройщик делает это самостоятельно. Когда договор будет официально зарегистрирован, осуществляется оплата квартиры. Средства могут быть перечислены как напрямую застройщику, так и на специальный счет-аккредитив. В этом случае компания получит деньги только после успешной сдачи квартиры покупателю.

Когда дом будет сдан в эксплуатацию, застройщик демонстрирует готовую недвижимость. Если клиент доволен, он подписывает акт приема-передачи объекта и становится его собственником. После этого процедуру покупки квартиры в новостройке можно считать завершенной.